ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации Первомайского сельсовета

03.06.2024                                                                                                                      №21

с. Первомайское

О внесении изменений в постановление администрации Первомайского сельсовета от 07.08.2015 № 44 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов объектам недвижимости на территории Первомайского сельсовета Боградского района Республики Хакасия»

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2020 № 1355 «О внесении изменений в Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов», постановлением Правительства Российской Федерации от 05.02.2024 № 124 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», администрация Первомайского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести следующие изменения в Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов объектам недвижимости на территории Первомайского сельсовета Боградского района Республики Хакасия, утвержденные постановлением администрации Первомайского сельсовета Боградского района Республики Хакасия Российской Федерации от 07.08.2015 № 44 (далее – Правила):

1.1. В пункте 8 Правил:

а) в абзаце третьем подпункта «а» слова «О государственном кадастре недвижимости» заменить словами «О кадастровой деятельности»;

б) подпункт «б» изложить в следующей редакции:

«б) в отношении зданий (строений), сооружений, в том числе строительство которых не завершено, в случаях:

выдачи (получения) разрешения на строительство или направления уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

выполнения в отношении объекта недвижимости в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О кадастровой деятельности», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком объекте недвижимости, при его постановке на государственный кадастровый учет (в случае если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции объекта недвижимости получение разрешения на строительство не требуется);»;

в) абзац третий подпункта «в» изложить в следующей редакции:

«подготовки и оформления в отношении помещения, являющегося объектом недвижимости, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) и (или) машино-места (машино-мест), документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении;»;

г) дополнить подпунктами «г» и «д» следующего содержания:

«г) в отношении машино-мест в случае подготовки и оформления в отношении машино-места, являющегося объектом недвижимости, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) и (или) машино-места (машино-мест), документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком машино-месте;

д) в отношении объектов адресации, государственный кадастровый учет которых осуществлен в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», в случае отсутствия адреса у указанных объектов адресации или в случае необходимости приведения указанного адреса объекта адресации в соответствие с документацией по планировке территории или проектной документацией на здание (строение), сооружение, помещение, машино-место.».

1.2. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

«9. При присвоении адресов зданиям (строениям), сооружениям, в том числе строительство которых не завершено, номерная часть таких адресов должна соответствовать номерной части адресов земельных участков, в границах которых расположены соответствующие здания (строения), сооружения.».

1.3. Дополнить пунктом 9(1) следующего содержания:

«9(1). При присвоении адресов зданиям (строениям), сооружениям, в том числе строительство которых не завершено, номерная часть таких адресов должна соответствовать номерной части адресов земельных участков, в границах которых расположены соответствующие здания (строения), сооружения

При присвоении адресов помещениям, машино-местам номерная часть таких адресов должна соответствовать номерной части адресов зданий (строений), сооружений, в которых они расположены.».

1.4. Пункт 10 после слова «зданию» дополнить словом «(строению)», после слова «помещению» дополнить словом «, машино-месту».

1.5. Пункт 11 изложить в следующей редакции:

«11. В случае присвоения Администрацией адреса многоквартирному дому при условии полученного разрешения на его строительство осуществляется одновременное присвоение адресов всем расположенным в нем помещениям и машино-местам.».

1.6. Дополнить пунктом 11(1) следующего содержания:

«11(1). Присвоенный Администрацией адрес объекта адресации, являющегося образуемым объектом недвижимости, используется участниками гражданского оборота со дня осуществления государственного кадастрового учета образуемого объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».».

1.7. Пункты 14 и 15 изложить в следующей редакции:

«14. Аннулирование адреса объекта адресации осуществляется в случаях:

а) прекращения существования объекта адресации и (или) снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, являющегося объектом адресации;

б) исключения из Единого государственного реестра недвижимости указанных в части 7 статьи 72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» сведений об объекте недвижимости, являющемся объектом адресации;

в) присвоения объекту адресации нового адреса.

15. Аннулирование адреса объекта адресации в случае прекращения существования объекта адресации осуществляется после снятия объекта недвижимости, являющегося этим объектом адресации, с государственного кадастрового учета.».

1.8.  Дополнить пунктом 14(1) следующего содержания:

«14(1). Аннулирование адресов объектов адресации осуществляется Администрацией на основании информации уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти (его территориальных органов), осуществляющего государственный кадастровый учет недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости, о снятии с государственного кадастрового учета недвижимого имущества объекта недвижимости или исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости, указанных в части 7 статьи 72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», представляемой в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра.».

1.9. Пункт 18 изложить в следующей редакции:

«18. В случае аннулирования адреса здания (строения) или сооружения в связи с прекращением его существования как объекта недвижимости одновременно аннулируются адреса всех помещений и машино-мест в таком здании (строении) или сооружении.».

1.10. Пункт 21 дополнить подпунктом «е» следующего содержания:

«е) с выполнением комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, являющихся объектом адресации, которым не присвоен адрес, в том числе земельных участков, сведения о местоположении границ которых уточняются, образуемых земельных участков, а также объекты недвижимости, местоположение которых на земельном участке устанавливается или уточняется.».

1.11. В абзаце седьмом пункта 22 слово «также» исключить.

1.12. Абзац пятый пункта 23 дополнить словами «и (или) снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, являющегося объектом адресации».

1.13. В абзаце восьмом пункта 23 слова «может быть по решению Администрации объединено» заменить словом «объединяется».

1.14. В пункте 25:

а) в абзаце первом слова «внесению Администрацией в государственный адресный реестр» заменить словами «размещению Администрацией в государственном адресном реестре»;

б) в абзаце втором слова «без внесения соответствующих сведений в государственный адресный реестр» заменить словами «без размещения соответствующих сведений в государственном адресном реестре»;

в) дополнить абзацем следующего содержания:

«Принятие решения о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса без внесения соответствующих сведений в государственный адресный реестр не допускается.».

1.15. Дополнить пунктом 25(1) следующего содержания:

«25(1). Решение о присвоении объекту адресации, являющемуся образуемым объектом недвижимости, адреса, а также решение об аннулировании адреса объекта адресации, являющегося преобразуемым объектом недвижимости, принятые Администрацией на основании заявлений физических и юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 настоящих Правил, в случаях, указанных в абзаце третьем подпункта «а», абзаце третьем подпункта «б», абзацах втором и третьем подпункта «в» и подпункте «г» пункта 8 настоящих Правил, утрачивают свою силу по истечении одного года со дня присвоения объекту адресации адреса в случае, если не осуществлены государственный кадастровый учет образуемого объекта недвижимости или снятие с государственного кадастрового учета преобразованного объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».».

1.16. В пункте 26 слова «дата внесения сведений об адресе объекта адресации в государственный адресный реестр» заменить словами «дата размещения сведений об адресе объекта адресации в государственном адресном реестре»;

1.17. В пункте 29:

а) в абзаце четвертом слова «От имени лица, указанного в пункте 27 настоящих Правил,» заменить словами «С заявлением»

б) дополнить абзацем следующего содержания:

«От имени лица, указанного в пункте 27 настоящих Правил, вправе обратиться кадастровый инженер, выполняющий на основании документа, предусмотренного статьей 35 или статьей 42.3 Федерального закона «О кадастровой деятельности», кадастровые работы или комплексные кадастровые работы в отношении соответствующего объекта недвижимости, являющегося объектом адресации.».

1.18. В пункте 32:

а) после абзаца второго дополнить абзацем следующего содержания:

«При представлении заявления кадастровым инженером к такому заявлению прилагается копия документа, предусмотренного статьей 35 или статьей 42.3 Федерального закона «О кадастровой деятельности», на основании которого осуществляется выполнение кадастровых работ или комплексных кадастровых работ в отношении соответствующего объекта недвижимости, являющегося объектом адресации.»;

б) абзац третий изложить в следующей редакции:

«Заявление в форме электронного документа подписывается электронной подписью заявителя либо представителя заявителя, вид которой определяется в соответствии с частью 2 статьи 21.1 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».».

1.19. В пункте 34:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

«34. К документам, на основании которых Администрацией принимаются решения, предусмотренные пунктом 20 настоящих Правил, относятся:»;

б) подпункт «а» дополнить словами «(в случае присвоения адреса зданию (строению) или сооружению, в том числе строительство которых не завершено, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства которых получение разрешения на строительство не требуется, правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором расположены указанное здание (строение), сооружение)»;

в) в подпункте «б» слова «кадастровые паспорта объектов недвижимости» заменить словами «выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости»;

г) в подпункте «в» слова «и (или) разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию" заменить словами «(за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания (строения), сооружения получение разрешения на строительство не требуется) и (или) при наличии разрешения на ввод объекта адресации в эксплуатацию»;

д) подпункт «д» изложить в следующей редакции:

«д) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, являющемся объектом адресации (в случае присвоения адреса объекту адресации, поставленному на кадастровый учет);»;

е) подпункты «з» и «и» изложить в следующей редакции:

«з) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, который снят с государственного кадастрового учета, являющемся объектом адресации (в случае аннулирования адреса объекта адресации по основаниям, указанным в подпункте «а» пункта 14 настоящих Правил);

и) уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту недвижимости, являющемуся объектом адресации (в случае аннулирования адреса объекта адресации по основаниям, указанным в подпункте «а» пункта 14 настоящих Правил).».

1.20. Дополнить пунктом 34(1) следующего содержания:

«34(1). Документы, указанные в подпунктах «б», «д», «з» и «и» пункта 34 настоящих Правил, представляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, или действующим на основании решения указанного органа подведомственным ему федеральным государственным бюджетным учреждением в порядке межведомственного информационного взаимодействия по запросу Администрации».

1.21. В пункте 35:

а) в абзаце втором слова «пункте 34» заменить словами «подпунктах «а», «в», «г», «е» и «ж» пункта 34»;

б) абзац третий изложить в следующей редакции:

«Документы, указанные в подпунктах «а», «в», «г», «е» и «ж» пункта 34 настоящих Правил, представляемые в Администрацию в форме электронных документов, удостоверяются электронной подписью заявителя (представителя заявителя), вид которой определяется в соответствии с частью 2 статьи 21.1 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».».

1.22. Пункт 37 изложить в следующей редакции:

«37. Принятие решения о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, а также размещение соответствующих сведений об адресе объекта адресации в государственном адресном реестре осуществляются Администрацией:

а) в случае подачи заявления на бумажном носителе - в срок не более 10 рабочих дней со дня поступления заявления;

б) в случае подачи заявления в форме электронного документа - в срок не более 5 рабочих дней со дня поступления заявления».

1.23. Дополнить пунктом 37(1) следующего содержания:

«37(1). В случае принятия Администрацией решения о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 настоящих Правил, и размещения им сведений об адресе объекта адресации в государственном адресном реестре оператор федеральной информационной адресной системы по запросу Администрации предоставляет в срок не позднее одного календарного дня со дня размещения сведений об адресе объекта адресации в государственном адресном реестре в Администрацию выписку из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации или уведомление об отсутствии сведений в государственном адресном реестре с использованием портала адресной системы или единой системы межведомственного электронного взаимодействия.»

1.24. В пункте 39:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

«39. Решение Администрации о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса с приложением выписки из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации или уведомления об отсутствии сведений в государственном адресном реестре, а также решение об отказе в таком присвоении или аннулировании адреса направляются Администрации заявителю (представителю заявителя) одним из способов, указанным в заявлении:»;

б) в абзаце четвертом слова «обеспечивает передачу документа в многофункциональный центр» заменить словами «обеспечивает передачу документа с приложением выписки из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации или уведомления об отсутствии сведений в государственном адресном реестре в многофункциональный центр».

1.25. В пункте 44:

а) подпункт «в» после слов «муниципального района» дополнить словами», муниципального округа»;

б) подпункт «з» изложить в следующей редакции:

«з) наименование объекта адресации «земельный участок» и номер земельного участка или тип и номер здания (строения), сооружения;»;

в) подпункт «и» признать утратившим силу;

г) подпункт «к» изложить в следующей редакции:

«к) тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении, или наименование объекта адресации «машино-место» и номер машино-места в здании, сооружении.».

1.26. Подпункт «в» пункта 47 после слов «муниципальный район» дополнить словами», муниципальный округ».

1.27. Подпункт «в» пункта 49 изложить в следующей редакции:

«в) наименование объекта адресации «земельный участок» и номер земельного участка.».

1.28. В пункте 50:

а) в абзаце первом слова «, сооружения или объекта незавершенного строительства» заменить словами «(строения), сооружения»;

б) подпункт «в» изложить в следующей редакции:

«в) тип и номер здания (строения) или сооружения.».

1.29. В пункте 51:

а) в абзаце первом слово «(сооружения)» заменить словами «(строения), сооружения»;

б) подпункт «в» изложить в следующей редакции:

«в) тип и номер здания (строения), сооружения;».

1.30. Дополнить пунктом 51(1) следующего содержания:

«51(1). Структура адреса машино-места в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 47 настоящих Правил, включает следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);

в) тип и номер здания (строения), сооружения;

г) наименование объекта адресации «машино-место» и номер машино-места в здании, сооружении.».

1.31. В пункте 52 слова «зданий (сооружений) и помещений» заменить словами «зданий (сооружений), помещений и машино-мест».

1.32. В пункте 53:

а) абзацы первый и второй после слов «муниципального района» дополнить словами», муниципального округа»;

б) абзац пятый после слов «муниципальных районов» дополнить словами», муниципальных округов».

1.33. Дополнить пунктом 64 следующего содержания:

«64. При написании на информационных табличках и (или) иных опознавательных знаках наименований элементов планировочной структуры и (или) адресов объектов адресации могут не указываться по решению Администрации:

наименования элементов планировочной структуры, установленные в соответствии с пунктом 52 настоящих Правил, за исключением собственных наименований элементов планировочной структуры;

обязательные адресообразующие элементы адреса объекта адресации.».

1.34. Абзац первый пункта 61 после слов «дробное числительное» дополнить словами», за исключением арабской цифры «0»,».

2. Контроль за исполнением постановления возложить на специалиста администрации Первомайского сельсовета Четыркину Т. А.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Врио главы Первомайского сельсовета                                                Л. В. Швайцер